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집주인이 디포짓을 안돌려줍니다..(31)

Views : 8,984 2016-12-05 22:39
질문과답변 1272566778
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안녕하세요 질문이있어서 글올립니다

집계약은 4개월전에끝났구요. 계약서상 1한달후에 지급하기로되어있는데

오너가 집을 팔겠다고 집을 팔아야 돈이생긴다고 기다려달라고 시간만끌면서 여태안줍니다..

원래 오늘 돌려주기로 했었는데 연락하니 돈없다고 또 기다리랍니다..

변호사선임하겠다 하니까 니맘대로하랍니다

좀 짜증이나서 몇십만페소도아니고 몇만페손데 왜 안주는거냐 이런식으로 문자했더니

자길 화나게만들지말랍니다 ㅋㅋ 그러면서 갑자기 장판이 좀 뜬 사진을 보내네요

계약끝날당시 집주인, 브로커, 저 이렇게 셋이 집안 망가진물건이며 다확인했는데 그땐 암말도없다가요

브로커한테 백날연락해봤자 도움이안되길래 직접 오너번호를 받고 제가 연락을하게된것인데

도저히 답이안나와서 내일 브로커사무실에 찾아가보려고하는데요

브로커한테 책임을 물어도되는건가요 ?

정안된다면 바랑가이라도 찾아갈예정이구요. 혹시 이런문제로 바랑가이 찾아가보신분,

혹은 변호사 통해서 레터 보내보신분.. 어떻게하는지좀 알려주세요ㅠㅠ 금액부분도 좀 알려주시면 감사하겠습니다 

질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
  본 글을 신고하시겠습니까?
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바쁘게사는사람 [쪽지 보내기] 2016-12-05 22:46 No. 1272566804
45 포인트 획득. 축하!
바랑가이 가본적 있는데 경찰서보다 좋습니다. 전화 해줍니다. 와서 대화로 풀어라 전화 안받고 피하면 1 2 3차 레터 보냅니다 보통 그전에 오더라구요.
qqqqq123 [쪽지 보내기] 2016-12-05 22:51 No. 1272566819
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 바쁘게사는사람 님에게... 바랑가이는 제가 사는 지역에 구글에 검색해서 찾아가야하나요?ㅠㅠ 금액은 얼마나 드나요?
바쁘게사는사람 [쪽지 보내기] 2016-12-05 22:56 No. 1272566833
141 포인트 획득. 축하!
@ qqqqq123 님에게... 무료입니다. 경찰처럼 돈 요구 안하고 경험상 딱 중립입니다. 동네 서람들애게 물어보세요 쉽게 찾으실 겁니다. 집파는건 지사정이죠..
찰뤼 [쪽지 보내기] 2016-12-05 22:47 No. 1272566806
68 포인트 획득. 축하!
우선 계약서에 명시가 되어있다면 당연히 법적으로 변호사와 해결 가능합니다.
그런데 계약서상에 언급이 안되어 있고 구두상으로만 되어 잇는 부분이라면 못받으셔도 어쩔수 없으십니다.
그리고 계약서상에 언급되어 있어도 기물파손같은것을 빌미로 깍으려고 한다해도 어쩔수 없습니다.
왜냐하면 집에 들어오시기전 사진이 없으실테니까요..부디 계약서상에 문제가 없으시길 바래봅니다
비너스호텔(VENUS HOTEL & SPA)
1 Teodoro Street, Balibago, Angeles city Pampanga
0919-623-9693
band.us/@kayhotel
qqqqq123 [쪽지 보내기] 2016-12-05 22:52 No. 1272566823
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 찰뤼 님에게...네 계약서에 명시다 되어있구요, 첨에 입주당시에 브로커가 집안물건들 다 사진찍어놨습니다
찰뤼 [쪽지 보내기] 2016-12-05 22:53 No. 1272566830
73 포인트 획득. 축하!
그럼 꿀리실것 없습니다. 외국인 그리고 한국인이다 보니 막하려는 생각인 집주인인가 본데요, 다시한번 좋게 애기하고 안되겠다 싶으시면 바로 법대로 진행하시면 됩니다. 속 많이 상하시겠습니다@ qqqqq123 님에게...
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뜨거운선풍기 [쪽지 보내기] 2016-12-05 23:03 No. 1272566848
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
흔한일 똥밟았네요
cctv1 [쪽지 보내기] 2016-12-05 23:07 No. 1272566863
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안줄려고 하는 윈숭이...받기 힘 들것입니다.
편하게살자 [쪽지 보내기] 2016-12-05 23:10 No. 1272566873
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바랑가이 사무실에 가 보시는게 좋겠습니다
빨리 해결 되시기 바랍니다.
네버다이 [쪽지 보내기] 2016-12-05 23:27 No. 1272566931
60 포인트 획득. 축하!
브로커는 책임없죠. 집주인과의 분쟁인데요.

안줄려고 하는 재섭는 피노이 만나셨네요 ㅠㅠ 저는 여기서 디포짓 못받는걸 경험해 본적이 없어 조언은 못해드리겠네요.
이건3 [쪽지 보내기] 2016-12-06 00:22 No. 1272567085
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
?ㅠ퓨ㅠ
backsoon [쪽지 보내기] 2016-12-06 01:22 No. 1272567177
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너무 속상하시겠어요 ㅠㅠ 이런경우 을의 입장에서 꽤나 불리한게 현실인거 같아요... 바랑가이 한번 찾아보세요.. 동네보안관이잖아요 공정하게 중재해준다는 평을 많이 들어 봤어요
리비스틴틴 [쪽지 보내기] 2016-12-06 01:38 No. 1272567196
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필리핀은 변호사 쓰고 법원가면 그 비용이 더들고 시간낭비가 되는 나라입니다 ㅠㅠ
tyo [쪽지 보내기] 2016-12-06 05:45 No. 1272567330
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살던곳 바랑가이에 민원제기해보세여
워낙몾된주인이 많으니 계약끝나기전에 세를 까나갓어야하는대
물찬돼지 [쪽지 보내기] 2016-12-06 07:52 No. 1272567391
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그래서 일반적으로 디포짓이 있을 경우 계약 완료기간이 다가오면 임대료를 가지고 조정하셔야 해요, 나중에 몸만 빠져나올수 있게 또 디포짓 않돌려줄려고 건물에 손상이 있다하고 수리비 달라고 합니다. 참 난감한 상황 많이 있네요. 현명하게 대처 하세요.
불쌍한놈 [쪽지 보내기] 2016-12-06 08:18 No. 1272567424
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진짜 필리핀 이거 문제입니다.
아기공주 [쪽지 보내기] 2016-12-06 08:24 No. 1272567437
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제 주위에도 못받고 나온 사람 몇몇 봤는데 답이 없더라구요
잘 해결되실길 바래요
구름천사 [쪽지 보내기] 2016-12-06 09:17 No. 1272567493
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데포짓 받기가 여간 어려운게 아닙니다.드러운 집 주인 만나셨네요.잘 해결 하시길 바랍니다.
유년의수채화 [쪽지 보내기] 2016-12-06 09:20 No. 1272567513
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힘드시겠네요
작정하고 버틴다면..급한사람이 먼저 지겠지요~~
유년의수채화 [쪽지 보내기] 2016-12-06 09:20 No. 1272567514
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힘드시겠네요
작정하고 버틴다면..급한사람이 먼저 지겠지요~~
yoyo [쪽지 보내기] 2016-12-06 09:34 No. 1272567555
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저도 무지하게 어렵게 몇개월째 질질 끌며 주는데 환장 합니다...
신풍노호 [쪽지 보내기] 2016-12-06 10:39 No. 1272567705
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시간이 걸리더라도 원하신다면 민사 소송(Small Claim)을 거세요.

변호사 필요 없습니다.
Quezon City
검찰청 대표전화 국번없이 1301
리차드8888 [쪽지 보내기] 2016-12-06 10:53 No. 1272567832
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그래서 보통 저는 집 계약 만료 2,3개월전에 집주인한테 연락해서 남은 기간 월세는 안내고 디포짓에서 까자고 하면 보통 그렇게 하자고들 하던데요.
MRBIN [쪽지 보내기] 2016-12-06 11:33 No. 1272568045
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필리핀에 5년사는데, 디포짓 단한번도 받은적없습니다.
원래 포기하는돈 아니던가요?
그래서 저는 디포짓아예 안걸고 작년부터는 6개월선납주고 그냥 삽니다. 물론 노퍼니쳐로만.

디포짓은 언제부턴가 아예 받을돈이 아니다라고 생각하네요.
으럇차
Manila
09065263266
blog.naver.com/htj0707
세부도착 [쪽지 보내기] 2016-12-19 08:01 No. 1272637762
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@ MRBIN 님에게...
저도 디포짓을 걸고 있는데. . . .

그게 못받는돈 이군요. . .
필핀임대가 처음이라. . .
백수
에스까리오로드
09950139787
K1NLM
Jint [쪽지 보내기] 2016-12-06 12:03 No. 1272568222
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
별거지같은경우가다있네요..
바람같은 [쪽지 보내기] 2016-12-06 15:56 No. 1272569536
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쓰레기 주인이네여..잘 해결되시길
바람같은 [쪽지 보내기] 2016-12-06 15:56 No. 1272569543
13 포인트 획득. 축하!
쓰레기 주인이네여..잘 해결되시길
하얀돛배 [쪽지 보내기] 2016-12-06 20:50 No. 1272570423
55 포인트 획득. 축하!
바랑가이 가보세요
Danniel [쪽지 보내기] 2016-12-07 09:44 No. 1272572344
13 포인트 획득. 축하!
제가 비슷한 경험이 있어 제가 해결했던 방법을 간단히 알려드립니다.

저는 3개월 디파짓중 2달치는 돌려 받고 한달치를 핑계데며 안주더군요.

동네 바랑가이에 가서 못 받은 돈 받게 도와주면

수고비로 5천페소를 주겠다고 얘기하니

집주인을 꼼짝 못하게 몰아붙혀서 받아 주더군요.

어차피 못 받을 가능성이 크다면

저와 같은 방법을 써 보시면 어렵지 않게 받으실 수 있을겁니다.

행운을 빕니다.
.
.
멸치 [쪽지 보내기] 2016-12-16 17:29 No. 1272632712
13 포인트 획득. 축하!
저는 브로커한테 이중계약 당해서 그 당시는 그런걸 잘 몰랐었는데, 1년치 선불냈더니 해외거주하는 집주인에게 돈도 안주고, 제 보증금도 들고 잠수탔었습니다.
안주려고 하면 못받아요... 괜히 소송 걸어봐야 배보다 배꼽이 더 커지구요.
시간낭비만 합니다.
맞서지 마시고 돈과 시간 덜쓰는 방향으로 압박을 줘보시고 그래도 안되면 흘려보내세요.
질문과답변
No. 108034
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