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마카티 큰집 렌트 구하는데 원래 직계 가족 아니면 세를 안주나요?(32)

Views : 38,505 2020-07-10 09:44
자유게시판 1274870769
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안녕하세요
마카티에 방 4-6개짜리 집을 구하고 있는데요.
브로커들이 마카티 빌리지들은 법적으로 직계가족이 아니면 같이 못산다고 안빌려준다고 하네요.
심지어는 사촌도 안된다고 하면서요.
인원이 많은것도 아니고 애기2명 빼면 5명인데요.
원래 이런가요?
가격 저렴하고 큰집 구할 수 있는곳이 있을까요?
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
  본 글을 신고하시겠습니까?
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닥터이양래 [쪽지 보내기] 2020-07-10 09:50 No. 1274870775
82 포인트 획득. 축하!
가격 저렴하고 큰 집은 없겠네요!
돈에 맞춰 집을 구하셔야지요!
저도 자식들이 공부를 잘해 대도시로
곧 이사를 가야하는데 돈이 문제이네요!
마카티는 큰 집의 월세가 장난이 아닐텐데요!
원하는 집을 찾으시길 마음으로 빕니다.
Once Marine,Forever
Marine.The best is not
yet to come in my life”
parmirs [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:11 No. 1274871007
114 포인트 획득. 축하!
@ 닥터이양래 님에게...
컨셉이신가요?
누가 물어보지도 않았는데 계속 자식들 공부 잘한다고... ㅎㅎㅎ
캡틴모세 [쪽지 보내기] 2020-07-10 09:59 No. 1274870786
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 닥터이양래 님에게...
감사합니다.
뿌꾸 [쪽지 보내기] 2020-07-10 09:56 No. 1274870782
48 포인트 획득. 축하!
필리핀도 정식이라면 임대 사업자 등록 해서 세금 내야 합니다.
개인 임대 하는 사람들 대부분 사업자 등록 하지 않고, 계약서만 작성하죠.
그리고 걸리면 친척이다, 해외에서 놀러온 친구다, 등등으로 얘기하면 넘어가 지구요.

요즘 중국 POGO 애들 때문에 그럴지도 모르죠.
큰 집 빌려서 한방에 2층침대 3~4개씩 집어넣더라구요.
일단 집이 완전 개판됩니다.
그리고 경찰들 들이닥치게 되면, 임대사업 등록 안된 부분이 문제가 되구요.
이방인의꿈 [쪽지 보내기] 2020-07-10 12:04 No. 1274870881
111 포인트 획득. 축하!
@ 뿌꾸 님에게...
말씀하신 것이 맞을듯요. 집주인이 아무나 들이기 싫은거겠지요.
캡틴모세 [쪽지 보내기] 2020-07-10 10:00 No. 1274870787
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 뿌꾸 님에게...
주인이 원해도 마카티 모든 빌리지는 애드민에서 직계가족 확인이 안되면 등록을 안해주고 주인한테 벌금을 문다고 하더라구요.
Jad_m [쪽지 보내기] 2020-07-13 02:13 No. 1274872750
@ 캡틴모세 님에게...
정말 말도 안되는 헛소리를 하고 있네요. 재밌네요 그 브로커.
마카티 빌리지 안에 산 저는 뭐죠 그런거 개뿔도 확인안하던데
parmirs [쪽지 보내기] 2020-07-10 14:13 No. 1274871009
78 포인트 획득. 축하!
@ 캡틴모세 님에게...
집은 사유재산인데 어드민에서 누구를 들이든 무슨 상관인지...? 좀 이해가 안되긴 하네요.
콘도도 아니고..
뿌꾸 [쪽지 보내기] 2020-07-10 10:39 No. 1274870826
100 포인트 획득. 축하!
@ 캡틴모세 님에게... 그런 곳은 동네 분위기 망가지고, 집값 떨어지고 하는거 막으려고 보통 오너들이 컴플레인 한 곳들일거예요.

빌리지, 콘도 어드민은 오너들이 설립한 회사이고, 관리비로 운영이 됩니다. 어드민에서 안된다고 하는 룰은 주주총회 또는 이사회에서 결정되는건데 그 주주, 이사들이 집주인들이예요.
DonQuijote [쪽지 보내기] 2020-07-10 09:57 No. 1274870785
44 포인트 획득. 축하!
요즘은 중국인들이 콘도 렌트해서 떼로 몰려 살기 때문에
인원수 제한을 하는것 같습니다.

콘도마다 rule이 다를테니 다른 콘도를 알아보는게 좋겠네요.
Love2ko [쪽지 보내기] 2020-07-10 10:05 No. 1274870790
66 포인트 획득. 축하!
@ DonQuijote 님에게...
어디가나 중국 사람들이 문제군요....
Shawn0999 [쪽지 보내기] 2020-07-10 10:27 No. 1274870807
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
짱개들때문에 그렇죠 뭐
zia [쪽지 보내기] 2020-07-10 10:28 No. 1274870810
40 포인트 획득. 축하!
필리핀 페북보면 집파는사람많아요
브로커를 통해서 하면 수수료줘야하고 그런경우 종종있어요
직접 찾아서 사시는게 좋습니다.
캡틴모세 [쪽지 보내기] 2020-07-10 10:29 No. 1274870815
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ zia 님에게...
렌트를 해야 해서요 ㅠ
zia [쪽지 보내기] 2020-07-10 11:47 No. 1274870868
46 포인트 획득. 축하!
@ 캡틴모세 님에게...
마카티도 렌트할때 많아요 브로커 없이.. 만다루용도 많고요 . 직접 돌아댕기면 렌트방많습니다. 브로커통해서 하지마시고요 직접 콘도같은데나 빌리지같은데.... 돌아댕기면됩니다. 올티가스도 돌아댕기면 많습니다.
캡틴모세 [쪽지 보내기] 2020-07-10 11:49 No. 1274870871
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ zia 님에게...
네 감사합니다
팍씨 [쪽지 보내기] 2020-07-10 10:29 No. 1274870812
61 포인트 획득. 축하!
많은사람들이 임대업신고하고 렌트하는 경우가 많아요!
세금 해봤자 얼마 안하니...
요즘들어 4명 산다고 해놓코 실제론 10명 이상이 들어와사는 보딩하우스로 속이고 들어온다고 하니
집주인 입장에선 집도 망가질듯하고 이래저래 해서 그런듯 합니다!
행복
행복이 있는곳
777
www.만드는@ 중이에유
캡틴모세 [쪽지 보내기] 2020-07-10 10:31 No. 1274870817
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 팍씨 님에게...
집주인보다도 브로커들이 애드민에서 안된다고 하네요. 그리고 제가 집주인으로 콘도를 세주는건 임대사업신고를 안해도 되나요?
만약 남의 집을 빌려서 저희 가족외에 한두명이라도 더 데리고 있을경우 임대업 신고를 해야하는가요? 어떻게 하는지요?
뿌꾸 [쪽지 보내기] 2020-07-10 10:40 No. 1274870828
54 포인트 획득. 축하!
@ 캡틴모세 님에게... 법대로 한다고 하면
집을 세 주는 주인도 사업등록 해야 하고,
집을 임대해서 하숙/자취를 하는 사람도 사업등록 해야 하죠.
캡틴모세 [쪽지 보내기] 2020-07-10 10:41 No. 1274870829
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 뿌꾸 님에게.
죄송하지만 어디에 문의를 하면 비용이나 절차를 알아볼 수 있습니까?
팍씨 [쪽지 보내기] 2020-07-10 12:11 No. 1274870889
36 포인트 획득. 축하!
@ 캡틴모세 님에게...
가까운 어카운터 사무실 가시면 됩니다!
비용도 얼마 안들어요!
행복
행복이 있는곳
777
www.만드는@ 중이에유
필리핀외노자 [쪽지 보내기] 2020-07-10 11:12 No. 1274870846
44 포인트 획득. 축하!
예산 얼마 잡으셨는데요? 예산이 너무 적어ㅡ으면 그냥 주기 싫어서 변명 하는거에요
캡틴모세 [쪽지 보내기] 2020-07-10 11:48 No. 1274870870
3 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 필리핀외노자 님에게...
15-18만페소정도 생각합니다
필리핀외노자 [쪽지 보내기] 2020-07-10 12:04 No. 1274870880
97 포인트 획득. 축하!
@ 캡틴모세 님에게...

마카티 괜찮은 빌리지는 방4개짜리 최소 20만부터 시작이에요. 이것도 보통 1년치 계약할때 다내야함
어쩐지저녁 [쪽지 보내기] 2020-07-10 11:55 No. 1274870876
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마카티에 방 4 ~6개 짜리 가격이면 오래된 낡은 하우스부터 왠만한 하우스까지 10만~15만정도
할텐데요. 요즘 외국인들 많이 자국으로 돌아가서 렌트 하려는 사람도 드물텐데 의외네요.
캡틴모세 [쪽지 보내기] 2020-07-11 10:39 No. 1274871723
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 어쩐지저녁 님에게...
그러니까요 ㅠ
B.B [쪽지 보내기] 2020-07-10 17:51 No. 1274871272
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벨에어에 가족 아닌데 사시는 분들 꽤 계시네요
하숙하는 분도 계셨는데...
그리고 저렴하고 큰집은 마카티 외곽쪽에서 찾아보시면 될듯해요
캡틴모세 [쪽지 보내기] 2020-07-11 10:40 No. 1274871725
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ B.B 님에게...
감사합니다
데레쵸스타일 [쪽지 보내기] 2020-07-10 23:44 No. 1274871571
31 포인트 획득. 축하!
직계가족도안된다는건 뻥입니다 ㅋㅋㅋ
그냥 내주기 싫어서 그래요
캡틴모세 [쪽지 보내기] 2020-07-11 10:40 No. 1274871724
4 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 데레쵸스타일 님에게...
직계만 되고 사촌부터 안된다네요
Jad_m [쪽지 보내기] 2020-07-13 02:09 No. 1274872748
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
직계가족이요? 첨듣는 얘기고 제가 아는분들 한국인 그리고 외국인들 마카티 빌리지안에 많이 거주하고 계십니다. 브로커 맞나요? 무슨말도 안되는.. 엠버씨나 인터네셔널 스쿨 티쳐들, ADB근무하는 외국인들.. 다른 브로커 알아보세요. 방 4개면 미니멈 20만 잡으셔야 하실거고 주인마다 다르긴한대 6개월, 1년치 선불 이런식으로 내야 한다고 하더라구요. 어떤주인은 나라 따지는 주인들도있고요.
캡틴모세 [쪽지 보내기] 2020-07-13 08:50 No. 1274872850
7 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ Jad_m 님에게...
네 감사합니다
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