한국인이 콘도를 관리할 경우 보통 얼마를 받나요?(5)
자유새
쪽지전송
Views : 15,690
2021-03-24 04:08
질문과답변
1275160235
|
필리핀에 몇년전 분양받은 지인의 콘도가 이번에 턴오버했습니다 콘도 가격은 3.3m 정도 됩니다
본인이 들어와서 살 목적은 아니고 투자로 구입한 것인데 문제는 그 분이 한국에 거주하기 때문에 필리핀에서 콘도를 관리 할 수 없습니다
그래서 필리핀에 거주하는 저의 또다른 지인(한국인)이 그 콘도를 관리해 주기로 하였는데 이럴 경우 관리해 주는 댓가를 서로 얼마에 계약을 해야 하는지 잘 모르겠습니다
참고로 콘도 관리자는 콘도에 관련된 전반적인 것들을 다 하게 됩니다 세입자를 구하는 것은 물론이고 세입자가 없을때는 전기 수도세를 비롯한 것들도 납부하구요..
보통 이런 경우 월이든 년이든 돈을 받는 기준이 있는가요?
본인이 들어와서 살 목적은 아니고 투자로 구입한 것인데 문제는 그 분이 한국에 거주하기 때문에 필리핀에서 콘도를 관리 할 수 없습니다
그래서 필리핀에 거주하는 저의 또다른 지인(한국인)이 그 콘도를 관리해 주기로 하였는데 이럴 경우 관리해 주는 댓가를 서로 얼마에 계약을 해야 하는지 잘 모르겠습니다
참고로 콘도 관리자는 콘도에 관련된 전반적인 것들을 다 하게 됩니다 세입자를 구하는 것은 물론이고 세입자가 없을때는 전기 수도세를 비롯한 것들도 납부하구요..
보통 이런 경우 월이든 년이든 돈을 받는 기준이 있는가요?
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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로아킨@네이버-20 [쪽지 보내기]
2021-03-24 07:28
No.
1275160286
콘도 관리는 콘도 어드민에서 하는거고 세입자를 구했을때 1년 계약당 1달치(약 8.33%) 월세를 주면 되지 않을까요? 만약 월세 받은 돈을 한국돈으로 환전하고 기타 잡일이 포함 된다면 월세의 12%는 주셔야 하지 않을까 싶네요
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진리88 [쪽지 보내기]
2021-03-24 09:44
No.
1275160351
저희 브로커한테 물어보니 한달치 월세를 받는다고 합니다.세입자 구하는것도 브로커 업무이니 세입자와 계약 후 지급받는다고 하네요.
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사운드 [쪽지 보내기]
2021-03-24 09:46
No.
1275160354
딱 브로커네요.
1년 계약기준 한달치 달세
1년 계약기준 한달치 달세
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papago [쪽지 보내기]
2021-03-24 10:23
No.
1275160415
계약시 한달치 월세를 주시면 무난합니다.
혹 브로커가 계약을 했을경우 관리인에게는 만페소가량 주시면 불만은 없을거에요
혹 브로커가 계약을 했을경우 관리인에게는 만페소가량 주시면 불만은 없을거에요
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석호준/78/안양@카카오톡-13 [쪽지 보내기]
2021-03-24 20:38
No.
1275160852
저도 콘도를 운영중인데요. 코로나19로 인해 한국으로 넘어와있는 상황입니다. 관리는 현지 지인분이 관리중이시고 콘도 관리에 들어가는 비용은 월세에서 해결하고 있습니다. 예치금만 두고 기간을정해서 송금받는식으로 하고 있습니다. 빨리 코로나종식되서 세부로 가고싶네요.
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No. 3435
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