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집 렌트비(23)
굴금한게너무많아
쪽지전송
Views : 6,933
2019-10-11 08:26
질문과답변
1274428749
|
현지인이 외국인에게 집을 렌트할 때야 외국인이 현지 사정을 잘 모르니 현지인에게 렌트하는 것보다 좀더 비싸게 받으려고 하는 것은 인지 상정일지도 모릅니다.
그런데 한국인은 미국인이니 일본보다 더 비싸게 주고 집을 렌트한다고 하는데 맞는 얘긴지는 모르겠습니다
이게 사실이라면 왜 이런 차이가 생기는 건가요?
미국인이나 일본인은 허룸한 동네에 한국인은 좋은 집을 렌트해서 그런건가요?
아님 미국인이나 일본은은 현지 사정을 철저히 조사해서 필에 오기 때문인가요?
그렇다면 이들은 어떤 것을 참고해서 현지 사정을 철저히 조사하는 걸까여?
그런데 한국인은 미국인이니 일본보다 더 비싸게 주고 집을 렌트한다고 하는데 맞는 얘긴지는 모르겠습니다
이게 사실이라면 왜 이런 차이가 생기는 건가요?
미국인이나 일본인은 허룸한 동네에 한국인은 좋은 집을 렌트해서 그런건가요?
아님 미국인이나 일본은은 현지 사정을 철저히 조사해서 필에 오기 때문인가요?
그렇다면 이들은 어떤 것을 참고해서 현지 사정을 철저히 조사하는 걸까여?
질의 중... 30초 정도 걸려요 ... 
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하얀고무신 [쪽지 보내기]
2019-10-11 09:16
No.
1274428784
53 포인트 획득. 축하!
언어 소통에 문제가 가장 클겁니다
더불어 이왕 집을 월세로 내 놓고 입주를 시킨다면 더 받고 싶은것이 사람 마음이죠
더불어 이왕 집을 월세로 내 놓고 입주를 시킨다면 더 받고 싶은것이 사람 마음이죠
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조지네 [쪽지 보내기]
2019-10-11 09:29
No.
1274428813
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
come from each other culture one reason
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리오넬몇시 [쪽지 보내기]
2019-10-11 11:38
No.
1274429062
35 포인트 획득. 축하!
@ 조지네 님에게...
영어를 이런식으로 조지네..
영어를 이런식으로 조지네..
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이뱅신 [쪽지 보내기]
2019-10-11 12:24
No.
1274429149
99 포인트 획득. 축하!
@ 리오넬몇시 님에게...
영어가 객지에서 고생한다...
영어가 객지에서 고생한다...
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Garethkim [쪽지 보내기]
2019-10-11 13:55
No.
1274429255
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
@ 이뱅신 님에게...
ㅋㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋ
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마카티킹 [쪽지 보내기]
2019-10-11 10:15
No.
1274428887
108 포인트 획득. 축하!
외국인이든 현지인이든 잘모르면 비싸게 주고 렌트하는것입니다...외국인이든 현지인이든 그게 중요한게 아니라 잘모른다는게 중요한거죠
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YeloBreeze [쪽지 보내기]
2019-10-11 10:40
No.
1274428940
55 포인트 획득. 축하!
요즘엔 또 예전같진 않아서. 렌트비를 눈탱이 맞는 경우가 많이 줄어들었다고 생각합니다. 예전보다 정보가 많이 풀려서요. 그리고 전산화도 이제 되고있는추세라. 어느빌리지던 가면 부동사 업자가 있고. 그 동네 빌리지 시세가 있잖아요.
가정이지만. 일단 한국사람들이 찾는 집들은 대부분 최고급집들이라고 생각 합니다. 그 최고급 집조차 한국인에겐 솔찍히.. B급이죠. 바퀴벌레 나오고, 쥐나오고 겉은 번지르르한데 슬레이트 지붕. 집어디던 크랙있고. 비 안새는 집은 또 있던가요. 연식도 왠간한 빌리지는 20~50년됬으니
언제 쓰러질지 모르게 생겼죠. 근대 그 조차도 필리핀인 입장에서 보면 훌륭한 집일 수 도 있다는 생각입니다. 빌리지네에서도 약간 신축이고. 깔끔하고 하면 당연히 빌리지 시세보단 좀더 비쌀테고. 또 구석진덴 싫어하니깐 빌리지 게이트쪽으로 찾다보니. 그 또한 위치가 좋으면 그게 만페소 이만페소 차이날 수 있고요. 좋은집 찾다보면 가격이란게 실은 의미가 없을정도로 비싸지기 마련입니다.
좋은 위치, 빌리지안에서도 좋은위치, 큰집, 깨끗한 집, 벌레없는 집으로 들어갈려고하면 뭐 생각하고 자시고를 떠나 비쌀 수 밖에 없다는겁니다.
투룸,쓰리룸 정도의 타운하우스.위치 그냥 그렇고 약간 깨끗해보이는 정도의 집은 어디서던 적당한 가격에 렌탈가능합니다.
가정이지만. 일단 한국사람들이 찾는 집들은 대부분 최고급집들이라고 생각 합니다. 그 최고급 집조차 한국인에겐 솔찍히.. B급이죠. 바퀴벌레 나오고, 쥐나오고 겉은 번지르르한데 슬레이트 지붕. 집어디던 크랙있고. 비 안새는 집은 또 있던가요. 연식도 왠간한 빌리지는 20~50년됬으니
언제 쓰러질지 모르게 생겼죠. 근대 그 조차도 필리핀인 입장에서 보면 훌륭한 집일 수 도 있다는 생각입니다. 빌리지네에서도 약간 신축이고. 깔끔하고 하면 당연히 빌리지 시세보단 좀더 비쌀테고. 또 구석진덴 싫어하니깐 빌리지 게이트쪽으로 찾다보니. 그 또한 위치가 좋으면 그게 만페소 이만페소 차이날 수 있고요. 좋은집 찾다보면 가격이란게 실은 의미가 없을정도로 비싸지기 마련입니다.
좋은 위치, 빌리지안에서도 좋은위치, 큰집, 깨끗한 집, 벌레없는 집으로 들어갈려고하면 뭐 생각하고 자시고를 떠나 비쌀 수 밖에 없다는겁니다.
투룸,쓰리룸 정도의 타운하우스.위치 그냥 그렇고 약간 깨끗해보이는 정도의 집은 어디서던 적당한 가격에 렌탈가능합니다.
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YeloBreeze [쪽지 보내기]
2019-10-11 10:43
No.
1274428941
38 포인트 획득. 축하!
한국에선 그럴듯한 집에서 살지 못했기때문에.. 여기와선 또 좋은집 살아보고 싶은 맘도 있더라구요. 남들한테 자랑도 하고싶구요. 첨있었던집은 월세 23만페소인가 그랬고. 나중에도 15만정도 되는 집 살았어요. 지금은 3만짜리 살지만요. 근대 저만 그런게 아닐꺼라고 생각합니다. ㅎㅎ
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마카티킹 [쪽지 보내기]
2019-10-11 12:16
No.
1274429126
106 포인트 획득. 축하!
@ YeloBreeze 님에게...23만....알라방 혹은 올티가스 쪽에 제일 좋은 빌리지에 있는 제일 크고 좋은 집이 15-20만 사이....
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YeloBreeze [쪽지 보내기]
2019-10-11 12:23
No.
1274429148
49 포인트 획득. 축하!
@ 마카티킹 님에게...
수영장이 40평이였고. 방이12개. ㅎㅎ 기도실도 있고. 자구찌도 있고..
수영장이 40평이였고. 방이12개. ㅎㅎ 기도실도 있고. 자구찌도 있고..
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니꼬내꼬 [쪽지 보내기]
2019-10-11 10:54
No.
1274428986
60 포인트 획득. 축하!
우선 언어장벽이 큰 문제인거 같구요. 일본인은 애초에 합리적인 가격이 아니면 딜을 하지않고, 서양인의 경우는 조목조목 딜을 보죠 . 한국인이 유독 귀찮고 하면 오케이 오케이 잘하는편이구요.. 한국인이라 비싸다 그건 아닌거같습니다.
프로불편러
교민대상눈탱이근절
444444444444444
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세부민 [쪽지 보내기]
2019-10-11 11:35
No.
1274429057
110 포인트 획득. 축하!
외국인들은 일단 바싸게 부릅니다. 그중 한국사람들은 마사랍이고요..ㅠ
한국사람이라도요 여기서 오래산 사람 같으면 원래가 부르는 경우 많습니다.
한국사람이라도요 여기서 오래산 사람 같으면 원래가 부르는 경우 많습니다.
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한미dental [쪽지 보내기]
2019-10-11 11:52
No.
1274429101
87 포인트 획득. 축하!
이곳에 일대일로 때문에 중국인들이 많이 들어 와서 그런지, 렌트비와 부동산가격이 계속 오르고 있는 중입니다. -.-;
한미치과 Dental Clinic
Rm 1702 Makati Med. Plaza Amorsolo cor. Dela Rosa St. Makati City
0906-557-7654
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굴금한게너무많아 [쪽지 보내기]
2019-10-11 13:27
No.
1274429220
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
그럼 한국인에게 부르는 임대료는 현지인에게 부르는 임대료의 몇 %를 더 얹은거라고 보면될까요?
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아이리쉬ㅇ [쪽지 보내기]
2019-10-11 13:29
No.
1274429224
84 포인트 획득. 축하!
비싼 집을 골라서 그런 거 아닌가요?
유난히 한국 분들이 좋은 집에 많이 사시던데.
유난히 한국 분들이 좋은 집에 많이 사시던데.
가난한 유학생
Isaiah 41:10
kin.naver.com/profile/index.nhn?u=dlb5%2FWUlUStyfbrRLIWsvxt%2BFRKvi1HbjL%2BEpKtkIbc%3D
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Garethkim [쪽지 보내기]
2019-10-11 13:56
No.
1274429258
70 포인트 획득. 축하!
언어문제가 클 듯 하네요.
그리고 선진국 사람들은 철저하게 합리성을 추구해서 금액이 맞지 않으면 응하지 않는 경우가 많으니까요.
그리고 선진국 사람들은 철저하게 합리성을 추구해서 금액이 맞지 않으면 응하지 않는 경우가 많으니까요.
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닥터강 [쪽지 보내기]
2019-10-11 15:04
No.
1274429333
전혀 그렇지 않습니다. 우리 한국인이 어떤 사람들 인데요.
오히려 같은 집 조건에서는 한국인 세입자가 타 국적에 비해 싸게 사는 경우가 더 많습니다.
워낙 정보가 많고 잘 따지기 때문이죠.
미국인이나 유럽인들 중국인들 심지어 로컬도 한국인보다 더 내고 사는 경우도 많죠.
대신 임대가격 말고는 계약서 세부내용을 제대로 못 숙지하고 계약을 하기 때문에 다른걸로 손해보는 경우는 많습니다.
오히려 같은 집 조건에서는 한국인 세입자가 타 국적에 비해 싸게 사는 경우가 더 많습니다.
워낙 정보가 많고 잘 따지기 때문이죠.
미국인이나 유럽인들 중국인들 심지어 로컬도 한국인보다 더 내고 사는 경우도 많죠.
대신 임대가격 말고는 계약서 세부내용을 제대로 못 숙지하고 계약을 하기 때문에 다른걸로 손해보는 경우는 많습니다.
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헤이즐데이 [쪽지 보내기]
2019-10-11 15:12
No.
1274429341
79 포인트 획득. 축하!
언어적으로 문제가 없고 잘 따져보고 하시면 문제가 되지 않는 것같습니다.
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럭킹 [쪽지 보내기]
2019-10-11 17:31
No.
1274429531
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
감사합니다.
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killkai [쪽지 보내기]
2019-10-11 18:58
No.
1274429634
118 포인트 획득. 축하!
동일한 조건의 집은 다른가격에 임대한다면 문제가 있겠지만..
한국인들이 찾는 집의 기본 조건이 다르기 때문이 아닐까 추측해봅니다.
한국인들이 찾는 집의 기본 조건이 다르기 때문이 아닐까 추측해봅니다.
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아키도키 [쪽지 보내기]
2019-10-11 21:00
No.
1274429742
109 포인트 획득. 축하!
요즘 중국인들이 렌트비 많이 올려놔요ㅜㅜ
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머랭 [쪽지 보내기]
2019-10-12 10:11
No.
1274430098
한국인이 비싼 숙소를 골라서 가니 그런거구요
한국인이라고 같은 곳을 금액을 더 올려서 받는건 없구요
다만 영어와 붙임성이 있으시다면 더 깍을수 있는정도요.
저만해도 세입자가 말잘하고 싹싹하면 최대 만페소까지.... 깍아줍니다.
다만 체크 원하는 곳이 대다수인데
관광객이 하는것이 쉽지 않은지라 그경우 네고할때 캐쉬로 할경우
더 받는경우도 있습니다
한국인이라고 같은 곳을 금액을 더 올려서 받는건 없구요
다만 영어와 붙임성이 있으시다면 더 깍을수 있는정도요.
저만해도 세입자가 말잘하고 싹싹하면 최대 만페소까지.... 깍아줍니다.
다만 체크 원하는 곳이 대다수인데
관광객이 하는것이 쉽지 않은지라 그경우 네고할때 캐쉬로 할경우
더 받는경우도 있습니다
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슈퍼노바 [쪽지 보내기]
2019-10-12 11:08
No.
1274430161
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
렌트비는 집의상태, 집이오래되었는지 또는 최근에 레노베이션했는지와 집주인의성품에따라 가격을흥정할수있습니다.단 집주인이너무 완고한 사람이라면 추후 골치아픈 문제도 발생할수있으니 피하시는것좋습니다.
@알림 : 코멘트를 작성하시려면 로그인을 하십시오.
No. 108201
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