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28스퀘어미터가 한국집 으로 따지면 몇 평인가요?(24)

Views : 8,085 2019-10-16 15:52
질문과답변 1274434935
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제가 스퀘어미터는 감이안잡히는데

28스퀘어미터면 한국집 몇평인지 알수있을까요

혹시 계산하는 공식이 있을까요?

아니면 대충 이게 이러해서 몇평정도 된다라고 좀 부탁드립니다
질의 중... 30초 정도 걸려요 ...
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민단장 [쪽지 보내기] 2019-10-16 16:10 No. 1274434960
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
8~9평 정도 되겠네요
하얀고무신 [쪽지 보내기] 2019-10-16 16:13 No. 1274434963
52 포인트 획득. 축하!
대충 8.34평 정도 되는군요
스마트폰 어플중에 면적 환산이 가능한 어플 설치하세요
mindk****@네이버-15 [쪽지 보내기] 2019-10-16 17:19 No. 1274435042
45 포인트 획득. 축하!
그냥 3.3으로 나누시면 됩니다. 네이버에 평 환산이라고 치면 쉽게 계산도 가능하니 참고하세요~
PC졷문가 [쪽지 보내기] 2019-10-16 17:19 No. 1274435044
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
3.3스퀘어미터 = 1평
신언 [쪽지 보내기] 2019-10-16 17:44 No. 1274435063
43 포인트 획득. 축하!
스쿼에 미터는 우리나라의 제곱미터 입니다 그러므로 어렵게 생각 하시지 마시고 대략 3.3이 1평이므로 나누시면 됩니다
28 나누기 3.3 대략 8.5 평 정도 입니다 정확히는 8.47평
컴테크 [쪽지 보내기] 2019-10-16 17:47 No. 1274435069
34 포인트 획득. 축하!
3*28 하면 대충 답이 나옵니다. 위에 분들이 올려주신 것처럼 8~9평 입니다. ^^
화상영어 [쪽지 보내기] 2019-10-16 18:51 No. 1274435185
5 포인트 획득. ... 힘내세요!
8펼
마닐라M부동산 [쪽지 보내기] 2019-10-16 18:58 No. 1274435197
◆ 안녕하세요. 필리핀국가 공인중개사 그레이스(본명: Mary Grace)입니다.
◆ 현 공인중개사/감정평가사. 2개 자격 모두 소지
◆ 메트로-마닐라에서만 부동산중개인으로 12년째 일하고 있습니다. 시청/세무서 심부름합니다.


안녕하세요. 필리핀 사람 그레이스입니다.

저는 한국분들에게 시청업무/세무서업무/부동산 관련 답변을 드리고 있습니다.

제가 한국어가 서툴러, 글의 교정을 대학후배(한국유학생)의 도움을 받고 있습니다.



● 질문의 요지: 28sqm이면 한국집 몇 평과 유사한가요?

● 질문을 올바르게 수정: 필리핀 콘도의 면적이 28sqm이면 한국 아파트 몇 평과 유사한가요?

● 답변: 한국 15평 오피스텔 원룸과 유사합니다. 이유는 아래와 같습니다.


먼저 1 sqm은 가로 1 Meter, 세로 1 Meter의 넓이이며, 질문자님의 28sqm 은 가로 7 Meter, 세로 4 Meter의 넓이와 같습니다.

위 모든 분들께서 28sqm = 8평 이라는 산술적인 값만을 말씀하시는데, 필리핀은 방크기를 이를 때, 계산방식이 다르다는 점을 간과하신 듯 합니다.

필리핀에서 28sqm 콘도는 전용면적이 28sqm 라는 뜻이며, 철저하게 전용면적으로만 콘도사이즈를 말합니다.

이 말의 뜻은, 문을 열고 들어온 나의 집, 그 안쪽만의 넓이를 말합니다.

이처럼, 전용면적은 나만 사용가능한 공간을 말하며, 침실, 거실, 화장실, 주방 등이 이에 해당합니다. 심지어 벽(Wall)의 두께도 포함하지 않습니다.

공동으로 사용하는 공간. 즉, 복도, 엘리베이터, 주차장, 계단, 정원, 수영장, 로비 등은 이 28sqm에 포함하지 않습니다.


반면, 한국은 그렇지 않다고 들었습니다.

한국은 아파트 면적을 말할때, 전통적으로, 전용면적이 아닌 공급면적을 사용하는 것으로 알고 있습니다.

공급면적이란 계단, 복도, 주차장 등, 공동으로 사용하는 공간까지 모두 포함하여 계산한 면적입니다.

그래서 100평 아파트에 살더라도, 문의 안쪽 내 집은 65평이고, 오피스텔의 경우에는 50평이라고 들었습니다.

28sqm = 8평

산술적으로는 위와 같이 계산할 수 있지만, 위 언급한 이유로, 질문자님께서 제시한 필리핀의 28sqm 의 콘도는 한국의 15평 오피스텔과 유사합니다.

저는 공인중개사로서 한국분들에게 늘 콘도매물을 소개하고 보여드립니다.

한국손님들께 Showing을 해드릴 때, 여기 몇평이죠? 몇평이죠? 하는 말을 자주 듣곤 합니다.

저는 필리핀 사람이라, 그 말이 생소하였지만, 지금은 익숙해졌습니다. 그런데, 한국인들은 미터법을 사용하지 않는다는 사실이 지금도 의아합니다.

한국손님과 미국손님이 대표적으로 미터법을 사용하지 않습니다.

제가 경험한 전세계 손님들을 말씀드리면 아래와 같습니다.

잉글랜드,이탈리아,아일랜드,독일 손님은 미터법을 사용하였습니다.

일본손님들은 미터법을 사용하였습니다.

중국 손님들은 미터법을 사용하지 않는 것처럼 보였는데, 미터로만 계산합니다.

한국손님들은 sqm은 잘 모르십니다. 여기는 몇평입니다라고 말씀드리면 바로 알아 듣습니다.
그레이스(공인중개사)
저는 필리핀사람입니다.
콘도분양/렌트/매매
cafe.naver.com/manilabudongsan
흑랑@네이버-51 [쪽지 보내기] 2019-10-17 08:47 No. 1274435656
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 마닐라M부동산 님에게...
집 넓이 땅 넓이만 평을 쓰고 한국이 미터 법을 쓰는거고 필리핀은 미국 영향 받아서 피트, 인치... 쓰지만 땅넓이에서는 운 좋게 sqm 를 써서 익숙한거죠 ㅎㅎ
슈퍼드라이 [쪽지 보내기] 2019-10-17 03:02 No. 1274435537
6 포인트 획득. ... 힘내세요!
@ 마닐라M부동산 님에게...

안녕하세요 제가 원하던답변이 이거였습니다.

필리핀은 계산방식이 다르군요?

감사합니다~! 그리고 혹시 카톡이나 연락처있습니까.

마닐라쪽 집을 하나 구입하려고하는데 매물들을 좀 볼수있을까요
흑랑@네이버-51 [쪽지 보내기] 2019-10-17 08:54 No. 1274435674
@ 슈퍼드라이 님에게...
계산 방식이 다른게 아닌듯 싶네요. 필리핀은 그냥 집 안의 넓이만 계산하는 반면에 한국은 공용으로 사용하는 부분들의 지분도 나눠 갖는 거죠. M부동산님 말대로 한국 오피스텔은 대략 4~50프로 정도 아파트는 3~40 프로 정도 공용면적으로 빠져 나가는데 그게 법으로 정해 있는게 아니래서 딱 정해 놓고 이건 이래서 몇평 이런게 없죠. 마지막으로... 아무리 스튜디오 타입이래도... 28 스퀘어미터는 좀 작은것 같습니다!!
찔러라삔 [쪽지 보내기] 2019-10-17 10:30 No. 1274435821
@ 흑랑@네이버-51 님에게...
제가 알고 있기에도 계산 방식이 다르지 않고 어딘가 전문직의 답에서 살짝 엉성한듯하여 댓글을 쓰고
흑랑님의 내용도 더하여 쓰다가 지웠는데요.

이유는 한국어가 서툴러, 한국 유학생의 도움을 받아 좋은 정보를 주는데
굳이 이런 생각에서 이었고요.

하지만 부동산 관련은 항상 한발을 신중히 하여야 한다는 것을 유념하시면 좋을것 같아요.
필이자나요...ㅎㅎㅎ

그리고 M부동산님의 좋은 글과 님의 좋은 이야기만 올라 오기를 바랍니다.
찔러라삔 [쪽지 보내기] 2019-10-16 22:12 No. 1274435394
98 포인트 획득. 축하!
28sqm는 몇평 ?
28 × 0.3025 = 8.47평입니다.

8.47평은 몇 sqm일까요?
8.47 × 3.305785124 = 28sqm입니다.

1평은 ?
1.818181818... × 1.818181818... = 3.305785124 입니다.

1sqm = 1㎡ 입니다.



1ha는 100m×100m=10,000sqm(10,000㎡)입니다.
1ha는 10,000㎡ 입니다.
1ha는 10,000sqm입니다.

1ha는 3,025평입니다.
10,000sqm(10,000㎡)÷3,025평 = 3.305785124(1평입니다.)
1평은 1.818181818... × 1.818181818... = 3.305785124 입니다.
흔히들 1평은 1.8 ×1.8 이라고 말합니다.

3,025평(1ha) × 3.305785124(1평) = 10,000sqm = 1ha 입니다.
10,000sqm × 0.3025 = 3,025평 = 1ha 입니다.

흔히들 1ha를 3천평 이라 흔히 듣고 말하기에 일반적으로 1ha = 3,000평 이다 말합니다.
하지만 1ha는 정확히 말하면 3,025평입니다.
여주호랑이 [쪽지 보내기] 2019-10-16 19:32 No. 1274435213
1 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
8~9평요
Garethkim [쪽지 보내기] 2019-10-16 19:33 No. 1274435214
8 포인트 획득. ... 힘내세요!
간단하게 3.3나누면 평입니다.
yp1013 [쪽지 보내기] 2019-10-16 20:34 No. 1274435291
110 포인트 획득. 축하!
1평=3.3스퀘어미터 입니다.
28÷3.3 하면 됩니다.
유년의수채화 [쪽지 보내기] 2019-10-16 21:04 No. 1274435325
90 포인트 획득. 축하!
윗분들처럼
8~9평 정도 되겠습니다~~~
필고신입생 [쪽지 보내기] 2019-10-16 21:14 No. 1274435338
88 포인트 획득. 축하!
3.3으로 나누면 간단하게

평수 계산 됩니다.

다른분들이 이미 설명해 주셨네요.

포인트만 얻어 갑니다.
아침햇살@네이버-61 [쪽지 보내기] 2019-10-16 21:19 No. 1274435354
2 포인트 획득. ... 쉬엄 쉬엄~
28나누기3.3025=약9평정도
topkkong [쪽지 보내기] 2019-10-16 22:48 No. 1274435427
61 포인트 획득. 축하!
대략8평 입니딘
예상 8포인트 생각합니다
쮸주 [쪽지 보내기] 2019-10-17 10:30 No. 1274435822
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
정확하게는 28 x 0.3025 하시면 제일 정확한 한국 평수 입니다.
Catarman [쪽지 보내기] 2019-10-17 19:28 No. 1274436658
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
1스퀘어미터가 말그대로 가로세로 1미터입니다.
평수는 3.3미터니까 스퀘어÷3.3하시면 평수입니다.
tommy0717 [쪽지 보내기] 2019-10-17 22:18 No. 1274436834
9 포인트 획득. ... 힘내세요!
X 0.3025
또는
/ 3.3058
아프리카sos [쪽지 보내기] 2019-10-20 14:00 No. 1274439626
10 포인트 획득. ... 힘내세요!
질문과답변
No. 108034
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