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이제부터 몇년간은 부동산하락이 진행될거에요(14)

Views : 3,392 2020-04-04 09:54
자유게시판 1274658747
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필용 [쪽지 보내기] 2020-04-04 10:06 No. 1274658756
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급하락 후 세계 경제 회복에 따라 천천히 회복하겠죠. 지금은 부동산보다 주식투자가 훨씬 수익률이 좋을 것 같네요.
(1년 이상 장기투자)
망토 [쪽지 보내기] 2020-04-04 10:33 No. 1274658773
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근거가 어떻게 되죠?
sukk777 [쪽지 보내기] 2020-04-04 10:40 No. 1274658779
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저가 매수 기회입니다.. 그리고 과거와 다르게 세계 경제 규모와 펀더멘털이 강해져서 깡통차는 것은 크게 없을듯,,, 현금 있으면 지금 투자 적기라 봅니다.
아름다운흔적 [쪽지 보내기] 2020-04-04 10:43 No. 1274658782
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환률도 내려가고 콘도시세도 내려가면 좋겠네요~~~
MrMasaya [쪽지 보내기] 2020-04-04 10:53 No. 1274658790
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거품좀꺼져라
Jake74 [쪽지 보내기] 2020-04-04 11:07 No. 1274658800
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필리핀이건 한국이건 부동산 안정화 되야 될텐데......
clark4 [쪽지 보내기] 2020-04-04 11:07 No. 1274658801
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당분간은 하락하겠죠!
얼마나 원상회복 할지는 이후 경제상황에 따라......
닥터강 [쪽지 보내기] 2020-04-04 11:53 No. 1274658848
환율이 쉽게 내리지 않을듯 합니다. 미국과 유럽 그리고 일본의 상황에 따라 페소보다는 원화가 더 하락할 확률이 높습니다. 그리고 필리핀 부동산 특성상 레버리지 투자를 하는 경우가 적어서 주요지역 가격은 크게 빠지지도 않을것 같습니다. 다만 기존에 비인기지역 이었다면 이번에 가격이 좀 빠질것 같고요. 이러한 지역의 실거주용 콘도들은 대출을 낀 경우들이 많기때문에 이런 콘도들을 구입한다면 기회가 될것 같습니다. 하지만 환율이 변수라서 집값이 내려도 한국에서 돈을 가져와야 한다면 큰 이익이 없을수도 있고요. 항상 시장이 우리가 원하는데로 되지 않더군요. 오히려 약간 하락곡선을 보이다가 회복시 오히려 현재보다도 추가상승할지도 모릅니다. 항상 경제위기후에 보여진 사이클이 그래 왔지요.
改過遷善 [쪽지 보내기] 2020-04-04 11:56 No. 1274658852
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필리핀 부동산은 다이나믹한 하락은 없을듯하네요.. 어디서 사채 끌어쓴거 아니면 금리도 낮아지고 있고요.
여신 [쪽지 보내기] 2020-04-04 12:10 No. 1274658863
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버블 현상이 많았지요.. 세계 경제가 많이 하락 전망으로 나타나고 있으니
필리핀도 여지 없이 하락하겠죠. 관광자원도 많이 줄어들것이며, 대량 해고 사태도 나타날것이기에
부동산 투자도 많이 문제가 될것으로 판단이 됩니다.
이방인의꿈 [쪽지 보내기] 2020-04-04 12:38 No. 1274658885
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뭔가 본문도 내용이 있으면 좋을것을.. 제목만 있고 빈 글이군요.
parmirs [쪽지 보내기] 2020-04-04 14:20 No. 1274659000
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부동산 뿐만 아니라 금은을 제외한 모든 재화가 가치하락이 됩니다.
다만 필리핀 같은경우는 다른나라와는 다르게, 부동산 대비 대출금이 작습니다.
이말은 부동산 주인들이 한국처럼 대출 최대로 땡겨서 시세차익보고 구매하는것이 아니기때문에 거래량이 줄었음 줄었지, 가격이 내려가지는 않을거에요.
philcafe24.com [쪽지 보내기] 2020-04-04 14:41 No. 1274659016
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희망사항이신듯... ㅡㅡ
가자고111 [쪽지 보내기] 2020-04-04 15:49 No. 1274659089
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아파트는 폭락 당연하죠
특히 수도권은 30% 이상 하락
지방은 오른것도 없으니 괜찮고
자유게시판
No. 81858
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